پیش بینی دلایل رشد بازار املاک دبی در سال 2023
تاریخ انتشار: ۲۵ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۵۱۲۱۱
رشد بازار املاک دبی در سال 2023 یکی از چالش های سرمایه‌گذاران در دنیا به‌شمار می‌رفت. دبی یکی از شهرهای بسیار شناخته‌شده و در حال پیشرفت در خاورمیانه است که همواره نگاه سرمایه‌گذاران بین المللی را به‌سمت خود می کشاند. توسعۀ دبی در طی سال‌های اخیر باعث شده‌است افراد زیادی به دنبال مهاجرت و سرمایه‌گذاری درزمینۀ املاک در امارات متحدۀ عربی باشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شاید برای شماهم جالب باشد که بدانید رشد بازار املاک دبی در سال 2023 به حدی بوده‌است که اکثر سرمایه‌گذاران بزرگ و کاربلد دنیا، سرمایۀ خود را برای شهرک‌سازی در دبی هزینه می‌کنند و معتقدند که سرمایۀ آنها به‌صورت چندبرابری برمی‌گردد. مطمئناً این تفکر آنها کاملا درست است، در سال‌های آینده حتی تقاضای خرید ملک در بازار شهر دبی و کشور امارات متحدۀ عربی به‌شدت افزایش پیدا خواهد کرد.
شرایط سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی در سال 2023در بالا گفتیم که رشد تقاضا برای سرمایه‌گذاری در بازار دبی شگفت‌انگیز بوده و در حال حاضر، سرمایه‌گذاران بزرگی در این زمینه فعالیت دارند. با این اوصاف اگر شما هم قصد سرمایه‌گذاری در دبی را دارید، باید از شرایط زیر برخوردار باشید:
پرداخت حداقل یک میلیون درهم هزینه؛
خرید ملک آماده تحویل؛
سفر به دبی هر 6 ماه یک‌بار برای حفظ اقامت و ویزای سرمایه‌گذاری؛
تناسب مساحت و اندازۀ ملک با اعضای خانواده؛
مزایای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی در سال 2023همانطور که در بالا هم اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی می‌تواند مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذار به همراه داشته باشد، چراکه دبی یک شهر در حال توسعه با اقتصادی قوی است. با این حال سرمایه‌گذاری در امارات متحدۀ عربی مزایای زیر را درپی دارد:
بازگشت سرمایهبا توجه به اینکه قیمت خانه در دبی آنچنان پایین نیست، طبیعی است که سرمایه‌گذار برای بازگشت سرمایۀ خود نگران باشد. درمورد بازگشت سرمایه در دبی باید بگوییم که دبی دارای بازدۀ سرمایۀ ROI بوده و سیاست‌های بادوام و بسیار خوبی در پیش گرفته‌است. این مسئله تا حد زیادی خیال سرمایه‌گذاران را راحت کرده و آنان با اعتمادبه‌نفس بیشتری در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند.
اجازه مالکیت مطلقطبق سیاست‌های دولت امارات متحدۀ عربی، تمام افراد غیراماراتی و ساکنین شورای همکاری خلیج هم می‌توانند در این کشور ملک خریداری کنند. با توجه به سیاست‌های بین‌المللی امارت، افراد خارجی می‌توانند با امنیت کامل در کشور امارات درزمینۀ املاک سرمایه‌گذاری کرده و بابت بازگشت سرمایۀ خود نگران نباشند.
جدای از آن‌که شهر دبی از طیف وسیعی از قوانین درزمینۀ املاک برخوردار است، اما یکی از شهرهای دارای انعطاف بالا در جهان در رابطه با چالش‌های اقتصاد بین‌المللی به‌شمار رفته‌است و ثبات آن درزمینه‌های تجاری، اقتصادی، ارتباطی و زیرساختی حیرت همگان را برانگیخته است. درواقع باید بگوییم از لحاظ سیاست‌های قانون‌گذاری و سیاسی، امارت متحده عربی یکی از کشورهای رده اول جهان به‌شمار می‌رود، از همین رو هرچقدر هم قیمت آپارتمان در دبی زیاد باشد، بازهم ارزشش را خواهد داشت.
دریافت ویزای سرمایهگذاریازجمله مواردی که به کمک آن امکان دریافت ویزا و اقامت کشور امارات متحده عربی فراهم شده‌است، سرمایه‌گذاری در بازار املاک این کشور است. پیش‌بینی‌های انجام‌شده درمورد رشد بازار املاک دبی در سال 2023، حاکی از آن است که این شهر در طی سال‌های نه‌چندان دور، می‌تواند یکی از قطب‌های اقتصادی جهان به‌شمار آید.
خرید ملک در دبی علاوه‌بر اینکه یک سرمایه‌گذاری امن و بسیار سودمندی است، دریافت اقامت این کشور را هم امکان‌پذیر می‌سازد. برای این منظور اگر بتوانید در دبی ملکی با ارزش 5 میلیون درهم خریداری کنید، ویزای 5سالۀ این کشور به شما تعلق می‌گیرد، اما اگر بتواند ملکی به ارزش 10 میلیون درهم خریداری کنید، ویزای ده‌ساله برای شما صادر می شود. البته امکان فروش آن ملک تا سه سال وجود نخواهد داشت.
مالیات صفر درصدیکی از خوبی‌ها و مزایای خرید ملک در دبی این است که احتیاجی به پرداخت مالیات نیست. برخلاف تمام کشورهای دنیا، در امارات متحده عربی، در صورت داشتن ملک نیازی به پرداخت مالیات نخواهد بود. این مسئله خود شکوفایی و رشد بازار املاک دبی در سال 2023 را به‌خوبی نشان می‌دهد.
تنوع بالای املاکبرای خرید ملک در دبی دست سرمایه‌گذار برای انتخاب کاملاً باز است، گزینه‌های مختلف با بودجه‌های متفاوت برای انجام این کار وجود دارد.
همانطور که در بالا هم اشاره کردیم، شهر دبی یکی از شهرهای رده بالا برای سرمایه‌گذاری در دنیا به‌شمار می‌رود. این شهر با نرخ تورم منفی دو درصد و مالیات صفر درصد، شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌است تا بتوانند سرمایۀ خود را به‌خوبی در مدت‌زمان کوتاهی چندبرابر کنند.
البته که برای بازگشت سرمایه، باید خرید ملک در مکان‌های مناسبی انجام شود. ازجمله مکان‌های پیشنهاد شده برای سرمایه‌گذاری در دبی، می‌توان به محله‌های زیر اشاره کرد:
داون تاون
جمیرا بیچ رزیدنس
بیزینس بی
پالم جمیرا
الفورجان
مارینا
داماک هیلز
دبی ساوث
جمیرا ویلیج سیرکل
سخن آخرسقف مقرون‌به‌صرفۀ قیمت املاک در دبی، روند روبه رشد و توسعۀ این شهر، خرید ملک را به یکی از سرمایه‌گذاری‌های سود ده تبدیل کرده‌است. تمام پیش‌بینی‌ها حاکی از آن هستند که رشد بازار املاک دبی در سال 2023 و چشم‌انداز آن در آینده، فوق‌العاده خواهد بود. سیاست‌های درست دولت امارت متحده عربی، نرخ تورم منفی دو درصد و مالیات صفر درصد، برای ما ایرانیان می‌تواند رویایی دست‌نیافتنی باشد. با این اوصاف اگر برای خرید ملک در این شهر مشتاق هستید، هرچه زودتر دست به کار شوید؛ می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درمورد اخبار امارات، به وبسایت https://dxboffplan.com/fa/مراجعه کرده و اطلاعات موردنیازتان را از پرتابل خرید ملک در دبی مطالعه کنید.
منبع: عصر ایران
کلیدواژه: سرمایه گذاری در بازار املاک خرید ملک در دبی سرمایه گذاران برای سرمایه متحده عربی بین المللی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۵۱۲۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی جدید درباره قیمت دلار / خریداران ارز بخوانند
تین نیوز
دبیرکل جامعه صرافان ایران معتقد است که روند کاهش قیمت دلار ادامه دار است و بازار ارز در روزهای آینده شاهد کاهش بیشتر قیمت ها خواهد بود.
به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، قیمت دلار در بازار آزاد که در روزهای اخیر روند کاهشی داشت، طبق مشاهدات میدانی از بازار با تغییر جهتی کوتاه، معامله شد.
براساس گزارش های میدانی، دلار دوباره به کریدور ۶۰ هزار تومان برگشت و با نرخ ۶۰ هزار تومان خرید می شد. البته این شرایط بازار در حالی بود که در روز یک شنبه هفته جاری قیمت دلار به کانال ۵۹ هزار تومان هم برگشته بود.
با وجود اینکه معامله گران روند عرضه و تقاضا را در تعادل عنوان می کنند، اما با توجه به آرامش سیاسی و نبود سیگنال افزایشی در بازار ارز، رشد تقاضا را می توان دلیل افزایش قیمت دلار دانست. به نظر می رسد قیمت دلار در مقابل برگشت به کریدور ۵۰ هزار تومانی مقاومت دارد و به راحتی از کریدور ششم دست نمی کشد.
خبرهای جدید ارزی در راه استاما در میانه وضعیت نوسانی بازار، از بانک مرکزی خبر آمد که گشایش های جدید ارزی در راه است. کریمی، معاون بین الملل بانک مرکزی اعلام کرد: خوشبختانه اتفاقات خوبی در خصوص گشایش هایی برای آزادسازی منابع مسدود شده ما در برخی کشورها که سال ها بود به کار گرفته نشده بود صورت پذیرفت که در آینده خبررسانی می شود.
معاون بین الملل بانک مرکزی همچنین گفت: بانک مرکزی در طی ماه های گذشته ۴۴۵ میلیون یورو از بدهی های سال گذشته ایران به بانک توسعه اسلامی را از محل منابع مسدود شده تامین کرد که این باعث شد فرصت های جدیدی برای تامین مالی های جدید این بانک صورت پذیرد. چون تا زمانی که ایران بدهی داشت عملا تامین مالی جدیدی صورت نمی گرفت.
قیمت دلار تا کجا تغییر می کند؟در این شرایط، دبیرکل جامعه صرافان ایران معتقد است که روند کاهش قیمت دلار ادامه دار است و بازار ارز در روزهای آینده شاهد کاهش بیشتر قیمت ها خواهد بود.
فرهاد رمضان با تاکید بر نقش موثر سیاست های بانک مرکزی در کنترل بازار ارز در داخل کشور، گفت: بعد از اجرای سیاست هایی که بانک مرکزی با شروع سال جدید در پی گرفته بود، از روز چهارشنبه هفته گذشته شاهد این بودیم که قیمت ارز در بازار غیررسمی و آزاد شروع به ریزش کرد.
رمضان ادامه داد: در حالی که در روزهای اخیر ما کاهش چشمگیری را در قیمت های بازار غیررسمی کشور شاهد بودیم هر برگ اسکناس دلار، درهم و یورو به عنوان ارزهای پرتقاضا هر روزه توسط مرکز مبادله ارز و طلا مورد مبادله قرار می گیرد و همچنین در بازار حوالجات ارزی یا همان بازار نیما همین شرایط را شاهد هستیم به طوری که کماکان نرخ ارز تخصیصی بانک مرکزی برای واردات انواع کالاها تقریبا در محدوده ۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان نوسان دارد.
دبیرکل جامعه صرافان ایران در مورد دلایل ریزش قیمت دلار در روزهای گذشته تصریح کرد: با سیاست هایی که بانک مرکزی در حوزه اطلاع رسانی و همچنین سیاستگذاری هایی که از دی ماه و بهمن ماه سال گذشته در پیش گرفته بود و با ورود مرکز مبادله ارز و طلای ایران در زمینه تامین اسکناس بازار و عرضه ارزهای حواله ای بانک مرکزی که منشا آن شرکت های صادرات محور بودند، قیمت در بازار غیررسمی دلار با کاهش مواجه شد که چشمگیر هم بود و تحلیل تحلیلگران و فعالان بازار ارز بر این است که این رویه ادامه دارد.
رمضان یادآور شد: از آنجا که بازار ارز و طلا تقریبا یکدیگر را همپوشانی می کنند و تاثیرگذاری آنها بر یکدیگر دوطرفه است، مزایده های هفتگی ای که در مرکز مبادله در خصوص عرضه سکه و شمش طلا انجام می شود می تواند به میزان بسیار موثری جلوی التهابات و انتظارات تورمی در بازار ارز را بگیرد. از طرفی همانطور که اشاره شد در بازار نیما هم میانگین قیمتی ارزها تخصیصی بانک مرکزی به شرکت های واردکننده ۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان است بنابراین قاعدتا باید قیمت کالا و خدمات نشأت گرفته از این قیمت باشد در نتیجه این عوامل قیمت های بالاتر از این نمی تواند پذیرفته باشد و قاعدتا قیمت ها خود را با نرخ های بانک مرکزی هماهنگ می کند لذا پیش بینی می شودتا پایان سال آهنگ کاهش قیمت ارز و خروج از التهابات هیجانی را شاهد باشیم.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام